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低于市场价的房子

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二):第十九条: 对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”,人民法院应当以交易当地一般经营者的判断,并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价,结合其他...

一般掌握实际成交价低于市场价的70%就可以,但也不是绝对以这个百分比为准。

作为出卖人,如果认为出卖价格低于市场价70%,可以请求变更合同价款,但法院评估后即使认定低于市场价70%,也只支持到市场价的70%,不会支持到市场价的100%。另外,明显低于市场价是显失公平的变更合同事由,这不属于欺诈。

被法院强制执行拍卖的房子,一般都要低于市场价,这样的房子主要看房型和楼层,只要房型好楼层好是完全可以出手购买的。

房主低于原来购房价格卖掉住房,可以办理过户住房手续。需要房主先取得住房产权证明,有房产证,契税证明,土地证。 过户住房计算税费,是依据住房过户时评估价格计算税费,不是实际成交价。 办理过户需要双方当事人持有各自身份证,户口本,婚...

1、你在买房之前应该在网上查一下自己的征信看看看满足贷款的基本条件不 2、查一下自己的公积金,贷款的额度是多少 3、上面两个做了,再来看你们买房的房龄和总价,核算首付款,商定交易流程 4、流程:签约--公积金中心提交贷款申请--公积金中心...

您好,明显低于市场价,不是合法与否的问题,要看具体情况; 1,现在都实行网签,由于交税都是按照网上签约缴纳,出于节省税费的原因,很多买卖双方都是按照当地的知道价格做网上签约的,并按照网签价格交税,这在一定程度上是允许的。 2,房子...

是。以明显低于市场的价格向请托人购买房屋、汽车等物品的,以受贿论处。 相关规定: 最高人民法院、最高人民检察院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》 一、关于以交易形式收受贿赂问题 国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取...

别人用的方法,我给你说一下。我也是听说,怕查水表。 ~~~~~~~你懂的~~~~~~~ 合同下载一份本市存量房标准合同就可以。那这个合同在业主同意帮忙的情况下去缴税和过户。 最值得注意的是要高于本地区的最低过户指导价。即使低于这个价格也要按地区...

住房买卖过户,需要依法缴纳税费。 这个计税依据参数,是住房评估价,你们实际成交价格不作数。 如,住房你100万买下,现在评估价格200万,你以一元钱卖给孩子,那么计税基数是200万。

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