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低于市场价买房违法吗

购房价,低于市场价的一半,双方协商一致,没有如下情形,合同有效。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的,合同无效: (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利...

以市场价格与内部优惠均价之间的交易价格低价买房,仅属于低于市场的价格,而不属于“明显低于”市场价格,不能以受贿论处。 以低于开发商内部优惠加权平均价买房的,符合“明显低于市场的价格”的要求,应以受贿论处。 低价购房受贿属于新型受贿犯...

有效。双方对合同内容事实认定清楚,签定合同双方都具有完全民事责任。签字有效。

房主低于原来购房价格卖掉住房,可以办理过户住房手续。需要房主先取得住房产权证明,有房产证,契税证明,土地证。 过户住房计算税费,是依据住房过户时评估价格计算税费,不是实际成交价。 办理过户需要双方当事人持有各自身份证,户口本,婚...

房屋产权交易计税价格是由评估公司评定的,是根据房屋的地段、结构、楼层、朝向、年限及其他综合因素所作出的。当然也会有误差,一般±10%属于允许的误差。对于有资信的评估公司认定的价格税务部门应该认可。 1、评估公司的收费与税务部门的收税...

合同真实有效。 房屋在没有过户之前,还属于你的朋友。现在他有义务将房子过户给你。如果他反悔,只要他的房子没有过户给其他不知情的人,你可以起诉要求过户。 如果他将房子过户给其他不知情的人,房子就属于别人了。当然,你还是可以起诉他的...

那是银行为了维护自身利益,防止因房价“虚高”而造成放贷额度的不恰当,招致贷款风险。 因为成交价是买卖双方议定的,买方为了争取多贷款,给银行的合同,其...

房子评估价和卖房价格没有直接关系。 1、房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估: 1)双方要求 交易双方为确定合理的交易价格,也...

二手房评估价大多为市场价值的80%,部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价70%”的比例计算,购房人实际能够获得的二手房...

二手房的成交价是市场价,而指导价是当地税务局根据当地房地产的行情指定的可以过户的价格。指导价略低于市场成交价,即网签合同价格可以按指导价签署,不算...

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