knrt.net
当前位置:首页 >> 融资售后回租 >>

融资售后回租

融资租赁又称金融租赁,是指当项目单位需要添置技术设备或成套设备而又缺乏资金时,由出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期出租给该承租人使用.在我国,融资租赁

融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为.融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移.

比如a公司有一条船,他想再买其他船扩大业务范围,但没有资金.这时,他将船卖给b租赁公司,然后再相b公司把这条船租回来,这样租赁公司付船价给a公司,a公司分期付租金(含船价分摊到各期的价格+利息)给b公司,这样a公司拿到了资金,b公司赚取了利息.但是实际上船舶的使用权没有转移,只是所有权发生了暂时的转移(租期内转移给b公司,租期满后再转会给a公司),类似于向银行抵押贷款的方式,而不是货物的实质交易,货物并没有因为买卖而产生增值,所增加的只是利息(利息不属于增值税的征税范畴)因此不征增值税.融资租赁业务本身是按照租金差额征收营业税的(即对利息部分征税),所以对承租方出售资产的行为不再重复征收营业税了.希望我的答案能对你有帮助

售后回租的操作流程:1、确认售后回租设备的价值2、确定融资租赁方式和融资方案3、融资额=设备现价值-首期款部分=你实际得到的钱4、按照融资租赁方式按月、季度、年还款5、设备的所有权属于融资租赁公司售后回租特点:出卖人与承租人为同一人.售后回租使用:1、承租人增加现金流;2、承租人添置新设备,现金流又不好售后回租肯定是融资租赁出钱!但他们可以拿到银行做保理. 如有不明之处,可邮件至:rongzizulinguwen@163.com,来信必复!

简单的讲,融资性售后回租,融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产,也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司,再从融资租赁公司租回来.而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的.

售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式,是企业筹集资金的新型方法,通常指企业将现有的资产出售给其他企业后,又随即租回的融资方式,它是常用的筹资方式之一.在售后租回交易中,承租人与出租人都具有双重身份,进行双重交

贵公司从事融资性售后回租业务,向融资公司出售固定资产时,资产的所有权和与其相关的风险都没有转移,相关折旧也由贵公司扣除.实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款.贵公司的会计处理可适当简化,分录如下:租赁开始日 向融资

融资租赁的卖方是设备供应商,交易过程中一般出租方、承租方、供应商.售后回租的卖方是客户本身,交易过程中的供应商变成了承租方自身.

有区别.融资性售后回租是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务.

你首先应该区分融资租赁还是经营租赁,参见《合同法》与《企业会计准则第21号》. 经营性租赁一般少见售后回租的业务模式. 根据以上参考文献首先易于确认的是所有权是否转移,其次是租金现值与设备公允价值的对比. 在确认融资租赁业务的前提下根据租赁物件所有权的转移路径来确认是否是售后回租业务. 总结: 1.经营租赁不涉及到租赁物件所有权的交割;一般仅签署设备租赁合同. 2.售后回租一定是销售商先将租赁物件所有权交付给承租人;承租人再转移给出租人(融资公司);因此一般涉及的合同包括:设备购买合同,售后回租合同,设备转让合同. 最后,综上最容易辨别的方法就是查看相关合同结构,确认所有权的交割.从而来判断租赁属性.

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.knrt.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com